[{"data":1,"prerenderedAt":282},["ShallowReactive",2],{"page-ratgeber-so-klappt-immobilienfinanzierung":3},{"page":4},{"blocks":5,"breadcrumbs":254,"seo":261,"slug":274,"title":259,"vgWortUrl":275,"headerImageUrl":267,"imageAltText":276,"date":277,"author":278,"authorBoxEnabled":99,"authorImageUrl":279,"template":280,"calculatorSelect":281,"uri":260,"requireDisclaimer":32,"requireFinanceAdsIframe":32},[6,16,25,33,39,45,51,57,63,69,75,81,87,93,104,110,116,122,128,134,140,149,155,161,167,173,179,185,194,200,206,212,218,224,230,236,242,248],{"innerBlocks":7,"name":8,"postId":9,"originalContent":10,"saveContent":10,"order":11,"get_parent":12,"attributes":13},[],"acf\u002Fintroduction",3103795,"",0,{},{"name":8,"data":14},{"introduction_description":15},"\u003Cspan style=\"font-weight: 400;\">Ein Eigenheim zu besitzen, ist für viele Menschen ein Lebensziel. Doch der Weg dorthin erfordert eine sorgfältige finanzielle Planung. Wie die Immobilienfinanzierung erfolgreich gelingt und worauf du achten musst, wenn du für ein Eigenheim sparst, erfährst du in diesem Artikel.\u003C\u002Fspan>",{"innerBlocks":17,"name":18,"postId":9,"originalContent":19,"get_parent":20,"attributes":21,"dynamicContent":24},[],"core\u002Fheading","\u003Ch2>Kaufen oder Mieten? Eine Grundsatzdebatte\u003C\u002Fh2>",{},{"content":22,"level":23,"anchor":10},"Kaufen oder Mieten? Eine Grundsatzdebatte",2,null,{"innerBlocks":26,"name":27,"postId":9,"originalContent":28,"get_parent":29,"attributes":30,"dynamicContent":24},[],"core\u002Fparagraph","\u003Cp>Bei der Frage Mieten vs. Kaufen scheiden sich die Geister. Die einen sind überzeugt, dass ein Eigenheim das einzig Wahre ist. Andere sind von den Vorteilen des Mietens überzeugt. Eine richtige Antwort gibt es auf diese Frage allerdings nicht. Ob ein Immobilienkauf für dich die richtige Wahl ist, hängt von deinen persönlichen Wünschen und deiner finanziellen Situation ab. Folgende Faktoren können bei der Entscheidung helfen.\u003C\u002Fp>",{},{"content":31,"dropCap":32,"anchor":10},"Bei der Frage Mieten vs. Kaufen scheiden sich die Geister. Die einen sind überzeugt, dass ein Eigenheim das einzig Wahre ist. Andere sind von den Vorteilen des Mietens überzeugt. Eine richtige Antwort gibt es auf diese Frage allerdings nicht. Ob ein Immobilienkauf für dich die richtige Wahl ist, hängt von deinen persönlichen Wünschen und deiner finanziellen Situation ab. 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So berechnest du, wie viele Jahre es dauert, bis deine Investition durch Mieteinnahmen ausgeglichen ist. \u003C\u002Fp>",{},{"content":44,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Kosten:\u003C\u002Fstrong> Hohe Mietkosten und ein günstiger Immobilienpreis sprechen eher für den Kauf. Wohnst du günstig zur Miete, während die Immobilienpreise hoch sind, lohnt es sich rein finanziell mehr, weiterhin zu mieten. Wie rentabel eine Immobilie ist, die du kaufst und dann weitervermietest, gibt der sogenannte Vervielfältiger an. Dazu teilst du den Kaufpreis durch die jährliche Nettokaltmiete. So berechnest du, wie viele Jahre es dauert, bis deine Investition durch Mieteinnahmen ausgeglichen ist. ",{"innerBlocks":46,"name":27,"postId":9,"originalContent":47,"get_parent":48,"attributes":49,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Zinsniveau:\u003C\u002Fstrong> In Phasen niedriger \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.finanzfluss.de\u002Frechner\u002Fkreditrechner\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Kreditzinsen\u003C\u002Fa> ist ein Kauf attraktiver, hohe Zinsen sprechen eher dafür, weiterhin zu mieten.\u003C\u002Fp>",{},{"content":50,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Zinsniveau:\u003C\u002Fstrong> In Phasen niedriger \u003Ca href=\"\u002Frechner\u002Fkreditrechner\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"app-link\">Kreditzinsen\u003C\u002Fa> ist ein Kauf attraktiver, hohe Zinsen sprechen eher dafür, weiterhin zu mieten.",{"innerBlocks":52,"name":27,"postId":9,"originalContent":53,"get_parent":54,"attributes":55,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Wertsteigerung\u003C\u002Fstrong>: In der Regel hoffst du darauf, dass deine Immobilie im Wert steigt. Das kann einen Kauf langfristig rentabler machen. Allerdings ist eine Wertsteigerung auch von externen Faktoren abhängig und schwer vorherzusagen. Wenn du selbst bis ins hohe Alter in der Immobilie wohnen willst, ist die Wertsteigerung für deine Entscheidung eher zweitrangig. \u003C\u002Fp>",{},{"content":56,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Wertsteigerung\u003C\u002Fstrong>: In der Regel hoffst du darauf, dass deine Immobilie im Wert steigt. Das kann einen Kauf langfristig rentabler machen. Allerdings ist eine Wertsteigerung auch von externen Faktoren abhängig und schwer vorherzusagen. 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Ein breit gestreutes Aktienportfolio hat im historischen Schnitt eine Rendite von etwa 7% gebracht.",{"innerBlocks":64,"name":18,"postId":9,"originalContent":65,"get_parent":66,"attributes":67,"dynamicContent":24},[],"\u003Ch2>Weiche Faktoren (Lebensstil):\u003C\u002Fh2>",{},{"content":68,"level":23,"anchor":10},"Weiche Faktoren (Lebensstil):",{"innerBlocks":70,"name":27,"postId":9,"originalContent":71,"get_parent":72,"attributes":73,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Sicherheit:\u003C\u002Fstrong> In deiner Immobilie kann dir niemand wegen Eigenbedarfs kündigen.\u003C\u002Fp>",{},{"content":74,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Sicherheit:\u003C\u002Fstrong> In deiner Immobilie kann dir niemand wegen Eigenbedarfs kündigen.",{"innerBlocks":76,"name":27,"postId":9,"originalContent":77,"get_parent":78,"attributes":79,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Flexibilität\u003C\u002Fstrong>: Andererseits bindet eine eigene Immobilie dich auch an einen Ort und ist als Geldanlage eher unflexibel und illiquide.\u003C\u002Fp>",{},{"content":80,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Flexibilität\u003C\u002Fstrong>: Andererseits bindet eine eigene Immobilie dich auch an einen Ort und ist als Geldanlage eher unflexibel und illiquide.",{"innerBlocks":82,"name":27,"postId":9,"originalContent":83,"get_parent":84,"attributes":85,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Risiko:\u003C\u002Fstrong> Ein Großteil deines Vermögens steckt in einem einzigen Objekt, was ein Klumpenrisiko im \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.finanzfluss.de\u002Fvergleich\u002Fdepot\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Depot\u003C\u002Fa> darstellt. Allerdings ist eine Immobilie, die du selbst bewohnst, dein Zuhause. Durch den sentimentalen Wert ist diese Position in deinem Portfolio nur schwer mit anderen Investments vergleichbar.\u003C\u002Fp>",{},{"content":86,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Risiko:\u003C\u002Fstrong> Ein Großteil deines Vermögens steckt in einem einzigen Objekt, was ein Klumpenrisiko im \u003Ca href=\"\u002Fvergleich\u002Fdepot\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"app-link\">Depot\u003C\u002Fa> darstellt. Allerdings ist eine Immobilie, die du selbst bewohnst, dein Zuhause. Durch den sentimentalen Wert ist diese Position in deinem Portfolio nur schwer mit anderen Investments vergleichbar.",{"innerBlocks":88,"name":27,"postId":9,"originalContent":89,"get_parent":90,"attributes":91,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Disziplin:\u003C\u002Fstrong> Ein Kredit kann eine disziplinierende Wirkung beim Sparen haben. Bei einem Sparplan setzt du vielleicht die eine oder andere Rate aus, wenn du gerade einen teureren Urlaub planst. Die Annuität für den Kredit muss aber jeden Monat pünktlich an die Bank gezahlt werden.\u003C\u002Fp>",{},{"content":92,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Disziplin:\u003C\u002Fstrong> Ein Kredit kann eine disziplinierende Wirkung beim Sparen haben. Bei einem Sparplan setzt du vielleicht die eine oder andere Rate aus, wenn du gerade einen teureren Urlaub planst. 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Du solltest genau analysieren, wie groß dein Budget ist und welche Faktoren sich bei dir besonders auf die Finanzierung auswirken.\u003C\u002Fp>",{},{"content":115,"dropCap":32,"anchor":10},"Wenn du dich entschieden hast, eine Immobilie zu kaufen, beginnt das Rechnen. Du solltest genau analysieren, wie groß dein Budget ist und welche Faktoren sich bei dir besonders auf die Finanzierung auswirken.",{"innerBlocks":117,"name":27,"postId":9,"originalContent":118,"get_parent":119,"attributes":120,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Die monatliche Rate (Annuität): \u003C\u002Fstrong>Diese Rate aus Zins und Tilgung musst du monatlich an die Bank zahlen, wenn du einen Kredit aufnimmst. Sie sollte nicht mehr als 30-35 % deines Nettoeinkommens ausmachen.\u003C\u002Fp>",{},{"content":121,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Die monatliche Rate (Annuität): \u003C\u002Fstrong>Diese Rate aus Zins und Tilgung musst du monatlich an die Bank zahlen, wenn du einen Kredit aufnimmst. 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Idealerweise kannst du zusätzlich die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) mit Eigenkapital decken.",{"innerBlocks":129,"name":27,"postId":9,"originalContent":130,"get_parent":131,"attributes":132,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Die Finanzierungsdauer: \u003C\u002Fstrong>Der Kredit sollte vor deinem \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.finanzfluss.de\u002Fratgeber\u002F14-legale-rententricks\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Renteneintritt\u003C\u002Fa> vollständig zurückgezahlt sein, weil dir dann kein Arbeitseinkommen mehr zur Verfügung steht. Je länger du Zeit hast, einen Kredit zurückzuzahlen, desto höher kann er sein.\u003C\u002Fp>",{},{"content":133,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Die Finanzierungsdauer: \u003C\u002Fstrong>Der Kredit sollte vor deinem \u003Ca href=\"\u002Fratgeber\u002F14-legale-rententricks\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"app-link\">Renteneintritt\u003C\u002Fa> vollständig zurückgezahlt sein, weil dir dann kein Arbeitseinkommen mehr zur Verfügung steht. 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Entscheidend ist der Zeithorizont.\u003C\u002Fp>",{},{"content":160,"dropCap":32,"anchor":10},"Um das Eigenkapital für den Immobilienkauf anzusparen, gibt es verschiedene Strategien. Entscheidend ist der Zeithorizont.",{"innerBlocks":162,"name":27,"postId":9,"originalContent":163,"get_parent":164,"attributes":165,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Tagesgeld:\u003C\u002Fstrong> Für kurze bis mittlere Sparzeiträume ist ein \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.finanzfluss.de\u002Fvergleich\u002Ftagesgeld\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tagesgeldkonto\u003C\u002Fa> ideal. Es ist flexibel und dein Erspartes ist bis 100.000€ pro Bank durch die Einlagensicherung geschützt. Allerdings erhältst du hier niedrige Zinsen, sodass dein Vermögen durch die Inflation langfristig an Wert verliert.\u003C\u002Fp>",{},{"content":166,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Tagesgeld:\u003C\u002Fstrong> Für kurze bis mittlere Sparzeiträume ist ein \u003Ca href=\"\u002Fvergleich\u002Ftagesgeld\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"app-link\">Tagesgeldkonto\u003C\u002Fa> ideal. Es ist flexibel und dein Erspartes ist bis 100.000€ pro Bank durch die Einlagensicherung geschützt. Allerdings erhältst du hier niedrige Zinsen, sodass dein Vermögen durch die Inflation langfristig an Wert verliert.",{"innerBlocks":168,"name":27,"postId":9,"originalContent":169,"get_parent":170,"attributes":171,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Festgeld:\u003C\u002Fstrong> Wenn du ganz sicher bist, dass der Kaufzeitpunkt noch einige Jahre in der Zukunft liegt, kann \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.finanzfluss.de\u002Fvergleich\u002Ffestgeld\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Festgeld\u003C\u002Fa> eine Option sein. Es bietet oft etwas höhere Zinsen als Tagesgeld, ist dafür aber weniger flexibel, weil dein Geld für einen festen Zeitraum gebunden ist.\u003C\u002Fp>",{},{"content":172,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Festgeld:\u003C\u002Fstrong> Wenn du ganz sicher bist, dass der Kaufzeitpunkt noch einige Jahre in der Zukunft liegt, kann \u003Ca href=\"\u002Fvergleich\u002Ffestgeld\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"app-link\">Festgeld\u003C\u002Fa> eine Option sein. Es bietet oft etwas höhere Zinsen als Tagesgeld, ist dafür aber weniger flexibel, weil dein Geld für einen festen Zeitraum gebunden ist.",{"innerBlocks":174,"name":27,"postId":9,"originalContent":175,"get_parent":176,"attributes":177,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>ETFs:\u003C\u002Fstrong> Liegt der Immobilienkauf noch in weiter Ferne, kannst du auch auf \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.finanzfluss.de\u002Finformer\u002Fetf\u002Fsuche\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ETFs\u003C\u002Fa> setzen. Sie bringen dir voraussichtlich eine höhere Rendite, haben aber einen Nachteil: Sie sind volatil, ihr Wert schwankt. Das ist besonders unpraktisch, wenn du auf dein Erspartes zugreifen musst, während die Kurse gerade im Keller sind.\u003C\u002Fp>",{},{"content":178,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>ETFs:\u003C\u002Fstrong> Liegt der Immobilienkauf noch in weiter Ferne, kannst du auch auf \u003Ca href=\"\u002Finformer\u002Fetf\u002Fsuche\u002F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" class=\"app-link\">ETFs\u003C\u002Fa> setzen. Sie bringen dir voraussichtlich eine höhere Rendite, haben aber einen Nachteil: Sie sind volatil, ihr Wert schwankt. Das ist besonders unpraktisch, wenn du auf dein Erspartes zugreifen musst, während die Kurse gerade im Keller sind.",{"innerBlocks":180,"name":27,"postId":9,"originalContent":181,"get_parent":182,"attributes":183,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>\u003Cstrong>Bausparvertrag:\u003C\u002Fstrong> Ein Bausparvertrag kann in manchen Fällen sinnvoll sein. Pauschal ist das aber schwer zu beurteilen. Ein Bausparer bringt einerseits eine gewisse Zinssicherheit, andererseits zahlst du oft hohe Gebühren und bekommst in der Sparphase eher niedrige Zinsen. Lasse dich am besten unabhängig beraten.\u003C\u002Fp>",{},{"content":184,"dropCap":32,"anchor":10},"\u003Cstrong>Bausparvertrag:\u003C\u002Fstrong> Ein Bausparvertrag kann in manchen Fällen sinnvoll sein. Pauschal ist das aber schwer zu beurteilen. Ein Bausparer bringt einerseits eine gewisse Zinssicherheit, andererseits zahlst du oft hohe Gebühren und bekommst in der Sparphase eher niedrige Zinsen. 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In nur 5 Minuten up-to-date, kostenlos und jederzeit abbestellbar. 135.000+ Leser sind schon dabei.","Static-Site","Mache mehr aus deinem Geld",{"innerBlocks":195,"name":18,"postId":9,"originalContent":196,"get_parent":197,"attributes":198,"dynamicContent":24},[],"\u003Ch2>Tipps für eine günstige Finanzierung\u003C\u002Fh2>",{},{"content":199,"level":23,"anchor":10},"Tipps für eine günstige Finanzierung",{"innerBlocks":201,"name":27,"postId":9,"originalContent":202,"get_parent":203,"attributes":204,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>Neben dem Eigenkapital wirst du wahrscheinlich um einen Kredit nicht herumkommen. Folgende Tipps können dir helfen, bei der Finanzierung Geld zu sparen:\u003C\u002Fp>",{},{"content":205,"dropCap":32,"anchor":10},"Neben dem Eigenkapital wirst du wahrscheinlich um einen Kredit nicht herumkommen. Folgende Tipps können dir helfen, bei der Finanzierung Geld zu sparen:",{"innerBlocks":207,"name":27,"postId":9,"originalContent":208,"get_parent":209,"attributes":210,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>💡 \u003Cstrong>Finanzierung vor dem Kaufvertrag klären: \u003C\u002Fstrong>Du solltest erst einen Kaufvertrag unterschreiben, wenn deine Finanzierung steht. Lass dir von deiner Bank eine Finanzierungsbestätigung ausstellen.\u003C\u002Fp>",{},{"content":211,"dropCap":32,"anchor":10},"💡 \u003Cstrong>Finanzierung vor dem Kaufvertrag klären: \u003C\u002Fstrong>Du solltest erst einen Kaufvertrag unterschreiben, wenn deine Finanzierung steht. Lass dir von deiner Bank eine Finanzierungsbestätigung ausstellen.",{"innerBlocks":213,"name":27,"postId":9,"originalContent":214,"get_parent":215,"attributes":216,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>💡 \u003Cstrong>Gemeinsam finanzieren: \u003C\u002Fstrong>Wenn du die Immobilie gemeinsam mit einer anderen Person kaufst (z.B. deiner Partnerin oder deinem Partner), ist das Darlehen für die Bank sicherer und damit oft günstiger.\u003C\u002Fp>",{},{"content":217,"dropCap":32,"anchor":10},"💡 \u003Cstrong>Gemeinsam finanzieren: \u003C\u002Fstrong>Wenn du die Immobilie gemeinsam mit einer anderen Person kaufst (z.B. deiner Partnerin oder deinem Partner), ist das Darlehen für die Bank sicherer und damit oft günstiger.",{"innerBlocks":219,"name":27,"postId":9,"originalContent":220,"get_parent":221,"attributes":222,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>💡 \u003Cstrong>Lange Zinsbindung bei niedrigen Zinsen:\u003C\u002Fstrong> In einer Niedrigzinsphase solltest du dir die günstigen Konditionen so lange wie möglich festschreiben lassen.\u003C\u002Fp>",{},{"content":223,"dropCap":32,"anchor":10},"💡 \u003Cstrong>Lange Zinsbindung bei niedrigen Zinsen:\u003C\u002Fstrong> In einer Niedrigzinsphase solltest du dir die günstigen Konditionen so lange wie möglich festschreiben lassen.",{"innerBlocks":225,"name":27,"postId":9,"originalContent":226,"get_parent":227,"attributes":228,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>💡 \u003Cstrong>Steuern sparen:\u003C\u002Fstrong> Bewegliches Inventar wie Möbel oder eine Einbauküche können im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden. So fließen die Kosten dafür nicht in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer ein.\u003C\u002Fp>",{},{"content":229,"dropCap":32,"anchor":10},"💡 \u003Cstrong>Steuern sparen:\u003C\u002Fstrong> Bewegliches Inventar wie Möbel oder eine Einbauküche können im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden. 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Du kannst mit der Bank mögliche Sondertilgungen vereinbaren, um schneller voranzukommen.\u003C\u002Fp>",{},{"content":241,"dropCap":32,"anchor":10},"💡 \u003Cstrong>Tilgungsrate und Sondertilgungen:\u003C\u002Fstrong> Zahle den Kredit so schnell wie möglich zurück, um Zinskosten zu sparen. Du kannst mit der Bank mögliche Sondertilgungen vereinbaren, um schneller voranzukommen.",{"innerBlocks":243,"name":27,"postId":9,"originalContent":244,"get_parent":245,"attributes":246,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>💡 \u003Cstrong>Anschlussfinanzierung frühzeitig planen:\u003C\u002Fstrong> Kümmere dich um eine neue Finanzierung, bevor die Zinsbindung deines ersten Kredits ausläuft. Vergleiche dazu verschiedene Angebote. Es lohnt sich nicht immer, bei der ursprünglichen Bank zu bleiben.\u003C\u002Fp>",{},{"content":247,"dropCap":32,"anchor":10},"💡 \u003Cstrong>Anschlussfinanzierung frühzeitig planen:\u003C\u002Fstrong> Kümmere dich um eine neue Finanzierung, bevor die Zinsbindung deines ersten Kredits ausläuft. Vergleiche dazu verschiedene Angebote. Es lohnt sich nicht immer, bei der ursprünglichen Bank zu bleiben.",{"innerBlocks":249,"name":27,"postId":9,"originalContent":250,"get_parent":251,"attributes":252,"dynamicContent":24},[],"\u003Cp>💡 \u003Cstrong>Risiken absichern:\u003C\u002Fstrong> Denke auch an wichtige Versicherungen. Das Einkommen, das du zur Tilgung des Kredits brauchst, kannst du beispielsweise über eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützen. Eine Wohngebäudeversicherung sichert die Immobilie gegen Schäden ab. Wenn du baust, kann auch eine Bauherrenhaftpflicht sinnvoll sein.\u003C\u002Fp>",{},{"content":253,"dropCap":32,"anchor":10},"💡 \u003Cstrong>Risiken absichern:\u003C\u002Fstrong> Denke auch an wichtige Versicherungen. Das Einkommen, das du zur Tilgung des Kredits brauchst, kannst du beispielsweise über eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützen. Eine Wohngebäudeversicherung sichert die Immobilie gegen Schäden ab. Wenn du baust, kann auch eine Bauherrenhaftpflicht sinnvoll sein.",[255,258],{"title":256,"link":257},"Ratgeber","\u002Fratgeber\u002F",{"title":259,"link":260},"Nie wieder Miete? So klappt die Immobilienfinanzierung","\u002Fratgeber\u002Fso-klappt-immobilienfinanzierung\u002F",{"title":259,"metaDesc":262,"opengraphType":263,"opengraphTitle":259,"opengraphDescription":262,"opengraphSiteName":264,"opengraphModifiedTime":265,"opengraphImage":266,"metaRobotsNoindex":271,"metaRobotsNofollow":272,"readingTime":273,"twitterTitle":10,"twitterDescription":10},"Hier erfährst du, wie Immobilienfinanzierung erfolgreich gelingt und worauf du achten musst, wenn du für ein Eigenheim sparst.","article","Finanzfluss","2026-06-15T12:49:04+00:00",{"sourceUrl":267,"mediaDetails":268},"https:\u002F\u002Fcontent.finanzfluss.de\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2024\u002F02\u002Finvestieren-in-immobilien.png",{"height":269,"width":270},721,1281,"index","follow",5,"so-klappt-immobilienfinanzierung","https:\u002F\u002Fvg01.met.vgwort.de\u002Fna\u002F4764ea1746b24d55a8b59895222f6bd1","Eine übergroße Hand steckt eine Münze in das Dach eines Hauses, wie bei einem Sparschwein.","16. 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